Dom na widokowej działce, Latoszyn

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 130 m², zlokalizowany w malowniczym i spokojnym Latoszynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Uzdrowiska Latoszyn-Zdrój. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, widokowej działce o powierzchni 27 arów, otoczonej dojrzałymi drzewami i lasami, z możliwością dokupienia sąsiedniego terenu do łącznej powierzchni 46 arów. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio utwardzoną drogą gminną, nad którą zaplanowane dalsze prace modernizacyjne na rok 2027. Budynek z lat 60. przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, podłączono media, docieplono strukturę oraz przygotowano wnętrza do indywidualnego wykończenia. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie. Dom jest podłączony do sieci elektrycznej oraz miejskiej kanalizacji. Woda doprowadzona jest ze studni głębinowej o głębokości 20 metrów, wyposażonej w wydajną pompę marki Sigma, a jej wysoka jakość jako wody pitnej została potwierdzona aktualnymi badaniami laboratoryjnymi. Dodatkowo w drodze gminnej przebiega sieć wody miejskiej, co daje możliwość ewentualnego przełączenia. Głównym źródłem ogrzewania budynku jest nowoczesny kominek z płaszczem wodnym marki Defro, współpracujący z buforem ciepła o pojemności 800 litrów oraz zbiornikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 300 litrów. Poza sezonem grzewczym woda użytkowa może być podgrzewana zamontowaną grzałką elektryczną. System jest również przygotowany pod ewentualne podłączenie paneli solarnych, a w budynku istnieje opcja podłączenia gazu lub montażu tradycyjnego pieca w kotłowni. W kuchni oraz w łazience na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe. Również standard techniczny budynku został znacząco podniesiony. Ściany zewnętrzne ocieplono 15 cm styropianu grafitowego, a elewacja została pokryta klejem na siatce i zagruntowana, co przygotowuje obiekt bezpośrednio do nałożenia tynku dekoracyjnego. Strop nad piwnicą jest żelbetowy, ocieplony 12 cm twardego styropianu, natomiast strop nad parterem posiada konstrukcję drewnianą. Dach pokryty blachodachówką oraz poddasze docieplono 20 cm pianki poliuretanowej. Na parterze zamontowano solidne futryny dębowe oraz trzyszybowe okna plastikowe. Na piętrze zastosowano stolarkę trzyszybową z efektownym, dużym przeszkleniem modrzewiowym w otwartej przestrzeni. Balustrady tarasowe również wykonano z drewna modrzewiowego. Układ funkcjonalny obejmuje parter, na którym znajduje się wiatrołap, przestronna kuchnia, jasny salon, dodatkowy pokój, duża łazienka oraz wyjście na taras. Na piętrze zaplanowano otwartą przestrzeń widokową, trzy sypialnie, drugą łazienkę oraz dwa tarasy. Dom jest w połowie podpiwniczony, gdzie mieści się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Cena sprzedaży wynosi 639 000 PLN z możliwością zakupu większego terenu o powierzchni 46 arów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.